2021年上海土拍潮即将来袭!盘点各区住宅、产业用地指标!
2021/04/22浏览次数:

近日上海市规划和自然资源局网站公示,上海2021年度土地供应计划。

按照“上海2035”确定的“网络化、多中心、组团式、集约型”要求,加快形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”空间新格局,以高质量的国土空间布局和支撑体系保障规划目标落实。其中,

主城区进一步提升核心功能能级;

新城要按照独立的综合性节点城市定位,加强产业支撑,坚持交通先行,提高公共服务能力和水平;推进东西两翼国家战略承载区的高质量建设,巩固两个扇面枢纽地位;

推动南北地区(宝山区、金山区)的转型升级发展,加快功能布局调整和经济结构升级;

全面建设崇明世界级生态岛。

包含:租赁住房、商品住房、保障性住房、产业、商业办公、旧改用地

2021年度国有建设用地供应计划表

旧改用地集中在

黄浦区、静安区、虹口区

租赁住房用地前三强

闵行区、松江区、临港

新建商品房用地前三强:

临港、浦东新区、金山区

产业用地前三强

临港、闵行、松江

商业办公用地前三强:

浦东新区、闵行区、宝山区

保障性住房用地前三强:

浦东新区一骑绝尘140公顷打底,闵行区、松江区

{其中崇明区较之前计划有调整,浦东新区保障房供应大量增加}

商品住宅粗略计算

以容积率1.5套均100㎡计算

2021年新建商品房住房套数5-7万套之间

而与之体量相当的保障性住房中

动迁安置房满足条件后,可进入补充二手房增量

来源:楼市杂谈小雨

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