写字楼租赁项目作为商业地产，最初的作用仅是办公，随着时代的发展更替，城市发生了翻天覆地的改变，写字楼也在不断的变化，承担的角色越来越多。在现代的企业看来，拥有自己的写字楼办公空间，不仅可以提升自己企业的形象，成为企业品牌的象征，能够让客户更加信任，而且可以吸引优秀人才，增强企业实力。因此，投资购买写字楼，成为无数企业和投资者最重要的选择。
如今，写字楼的作用不仅仅是办公，还是一座城市、商业地产发展的风向标，不可否认，写字楼必将成为新的购买投资趋势。
其实，购买写字楼和购买住宅一样有现房和期房之分，期房会比现房价钱有优势，但有远见的人还是会选择购买现房，这是为什么呢？
1.投资风险更小更安全，不管是买住宅还是写字楼，最怕的是风险大，现房不但可以规避风险，也能真实观察房屋的质量是否可靠，把投资风险进一步降低。
2.实景现房更有说服力，对于精明的购买者来说，效果图上远没有实景感受的更加实在，所以现房不管是作为企业办公还是投资，都是购买者的第一选择，实景现房可以现场观察、考量、验证，这种更直观的感受，是让置业者更为放心。
3.即买即用收益快，期房价格上一般比现房有优势，这一方面让很多人犹豫。但期房买后要再等上三年、四年，而现房即买即用，如果租出去马上就能收取租金就有了投资效益，减少购房压力。
4.内外配套一目了然，对写字楼而言“配套完善”很多时候更是空话，很多时候总是在交房后，人气才慢慢聚集。现房写字楼则不同，除了建筑本身之外，所有的内外配套都可眼见为实，不用看广告也可以直观了解项目优势。
来源：扬虹
