企业办公场所选址知识,你知道这三点吗?
2022/03/01浏览次数:

企业能否选择性价比高的房屋,关系到企业未来的发展。这绝非危言耸听,而是许多人总结的经验。我们应该知道,关于企业办公地点有很多知识,尤其是专家总结的三个要素,这是规划企业未来发展不可或缺的重要一步。毕竟,对于企业来说,时间就是金钱。因此,企业办公地点最好选择优质办公楼。



一般来说,高品质的办公楼有便利的交通环境。毕竟,没有人希望通勤时间太长,也不希望客户的访问一直在路上受阻。企业办公地点应尽量选择交通便利的地点,这对公司的发展非常重要。除了差旅,运营成本也有实际成本。如水电消耗,如装修费用等。一些办公楼租赁时将包括24小时制冷和供暖,用户无需支付昂贵的空调加班费。在一些办公楼,除了工作时间外,周末打开空调造成的额外加班费或电费由租户承担。这种情况会增加很多经常加班的公司的额外成本

考虑到办公地点的风险控制,主要分为四类:物业管理因素、基础设施因素、产权变动因素和政府管理风险。

物业服务方面,办公室选址需要良好的物业服务。毕竟,企业办公所需的服务离不开物业部门,比如卫生、电梯的使用、水电费和网络的优化等。在基础设施方面,供电设备要求安全可靠,特别是对于一些特殊行业,他们非常重视网络传输。

此外,大多数公司没有网络就无法工作,因此必须考虑电力和网络速度等基础设施 在产权变动方面,应重点关注具有长期稳定的独立产权的建筑物。毕竟,办公地点应该考虑公司的长期发展。如果企业面临面积的扩大,可以在建筑中进行更换,这样可以大大减少违约损失。

政府的最终控制应基于企业的具体情况。在某些行业,政府将限制或控制其办公空间。它不应该离政府办公区太近。要了解区域政策,避免租赁后的正常登记和开放。办公场所应考虑发展空间,办公场所应考虑发展空间,可以从周边商业区、办公空间等因素发展起来。例如,酒店周围有电影院、会议中心和咖啡馆等辅助因素来促进业务发展。办公地点选择的空间因素可以考虑照明和空间布局。照明质量对长期在办公区工作的员工的健康具有重要意义。良好的空间布局可以节省办公空间,让员工感到舒适。许多人说,办公地点越贵越好,便宜也不是更好。


来源:百家号








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