米哈游告别“散装”,10万㎡新办公在哪儿?

2023/11/30浏览次数:

米哈游去哪儿办公,如今成了很多人的疑问。


早前2月,华泾宣布“北杨AI小镇”明年释放约20万㎡的产业空间,还确认米哈游将进驻,预计使用约10万㎡。




小镇位于15号线朱梅路站。总建筑面积超100万㎡。其中科研约60万㎡,租赁住宅9.6万㎡。




定位看,AI小镇着力发展智能芯片设计、计算机视觉、语音技术。




按此说法,米哈游将从漕河泾搬到华泾。


其实,很多企业已搬出漕河泾。若米哈游真走,区域不断新增的供应该怎么去化,将成为区域内一个很大的定时炸弹。




比如去年漕开发总公司花15.4亿拿下建筑面积10.6万㎡的项目。地块位于嘉会医院西侧,南至钦江路,北至钦州北路。




作为漕河泾园区的北门户,地块命名元创未来中心。方案由国际知名的CRTKL事务所+华建集团联合设计。




但到了10月,米哈游以10.77亿底价拿下漕河泾地块,折合单价1.1万/㎡。




地块位于9号线漕开发,地上建筑面积约9.8万㎡,建筑高度超100米。


优质地段+低价拿下,米哈游要做的,就是每年完成约16亿的收入,33.3亿的产税。




2022年,米哈游营收273.4亿,净利润161.5亿,简直富到流油。


问题来了,同样都是10万㎡,最后米哈游去自己买的楼,还是进租的楼。


(来源:西南话事厅)