杨浦区位于上海市中心城区，与浦东隔江相望，北面与宝山接壤，西面临虹口毗连。区域内涵盖5条轨交线路。杨浦区被誉为“上海学府中央区”，区域内坐落着14所各类高等学校，其数量超过了上海市高校总数的三分之一。包括复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、中国人民解放军海军军医大学等校。
杨浦区主要有三大商务聚集区构成，分别是东外滩、五角场、以及新江湾城。
东外滩是区域内依托黄浦江规划发展打造的新兴商务区，区域目前处于发展阶段，多家互联网企业总部落户于此，并且因为杨浦区的优秀教育资源所形成的大学聚集区，未来将为区域带来更多人才输出。区域内涵盖三条轨交线路，范围内项目坐拥一线江景办公环境。区域以中端科技型企业和头部互联网企业客户为主，未来将有约120万平方米的办公供应量，其中约70万平方米的办公供应量大概率为企业自用。
五角场是上海最早的核心商务区之一，也是上海四大城市副中心之一。商务区的商业及居住配套十分的完善，毗邻大学城，拥有人才教育资源优势。区域交通便利，涵盖三条轨交线路。区域以互联网科技以及技术型企业客户为主，未来将有约63万平方米的办公供应量。
新江湾城是以新江湾城大型居住区延申范围所打造的商圈，主要目的是为居民打造商办配套，区域配套齐全，涵盖两条现有轨交线路。
