南翔印象城MEGA 48%股权出售!资本持续抄底上海优质资产
2024/07/04浏览次数:

在刚刚过去的6月,相昱查询爱企查公开资料发现,上海南翔印象城MEGA的股权发生变更,万科印力集团将其持有的48%股份出售予另一外资股东,同时保留最后2%股份。


这也是在七宝万科广场(已经更名为七宝领展广场)之后,万科印力集团再度出售旗下优质商业资产。






交易完成后,新加坡政府投资公司已经持有上海南翔印象城MEGA目前98%的股份。




南翔印象城的商业面积约18.6万平方米,可租赁面积超过10万平方米,从体量角度位列上海已开业的商业体前10位。同时,2023年南翔印象城总销售突破46亿元,同比2021年增长15%,从销售额角度,也是上海销售额的前10位。


从租金收入角度来说,上海南翔印象城也位列万科运营管理的商业项目中的第二位,且增长势头稳定,考虑到印力仍然拥有南翔印象城MEGA2%股权,印象城品牌依然会维持,稳定万科的商业运营版图。




虽然交易的价格并未披露,但考虑到南翔印象城MEGA的庞大体量,整体48%股份的交易价格也是20亿级,将会极大改变2024年上半年上海大宗交易的结构。


(来源:楼典)