7月23日“梅龙镇广场”微信公众号发布消息：梅龙镇广场（含商场、办公楼及地下停车场）内除美国驻沪总领馆外的其他商户/租户均将于2024年8月1日起歇业。
至此，自1997年起便亮相上海南京西路的梅龙镇广场宣告落幕。这一次，是真的要说再见了。
此前，陪伴上海人27年之久的伊势丹百货——梅龙镇广场主要商户之一，于6月30日18时，伊势丹百货完成了最后的营业，正式谢幕。
但“后伊势丹”时代的梅龙镇广场，也将迎来扩建升级。
根据梅龙镇广场的最新改扩建规划，原先以办公及商业为主的梅龙镇广场将大幅度扩充功能，进行混合开发，增添酒店、办公、文化、公共空间，减少商业空间，成为一座垂直城市。
从新的土地指标来看，梅龙镇广场所在地块的建筑面积将提升11,400平方米，地上建筑面积将会达到11万平方米：
新增建筑面积11,400 平方米
建筑高度：190米
商业：36,000 平方米（原先6.8万方）
酒店：9,120 平方米
办公：63,000 平方米（原先3.3万方）
文化：5,000 平方米
公共空间：4,000平方米（塔楼及裙楼屋顶）
从改造方向来看，是将原先的商业面积减少，新增办公、酒店、文化功能，同时将裙房和塔楼的屋顶空间对外24小时开放。
从建筑来看，梅龙镇广场原先的建筑高度在156.4米左右，此次限高提升到了190米，与中信泰富塔楼等高，拥有34米，6-7层的加层空间。所以综合来看，梅龙镇的改造方向相昱有以下几点猜测：
打造一座9,120平方米的精品奢华酒店
原先的6-9层高区商业裙房将改造为大平面办公空间；
裙房屋顶和塔楼屋顶作为观光空间，对外开放；
低区1-5层继续做商业用途；
裙房10层的原电影院改造为5,000平方米文化设施。
考虑到梅龙镇广场的城市更新上位规划较为复杂，实际落地上，综合改造难度和成本，应该还会有变化，相昱打听的版本可能最终的方案综合几个方面考虑，回归于保守，整体改造预计会耗时三年。
未来，梅龙镇广场扩建、恒隆广场扩建、兴业太古汇升级、张园东区预计在2026年前后亮相，南京西路的商业能级还在不断攀升，这块千亿级的流量“跑马场”将再创另一个鼎盛商圈时代。
（来源：楼典）
