南京西路大事件又有更新！
梅龙镇广场的改造方案正式公布，和之前想象中的不同，新的梅龙镇广场有以下3个看点：
1、保持建筑轮廓及高度基本不变，仅对内部功能调整优化、外立面改造和结构补强。
2、更新后的建筑高度保持不变，与周边建筑的相邻关系保持不变，外立面材质由石材调整为幕墙。
3、裙房顶部平台、塔楼顶部平台保持24小时开放，面积不少于4,000平方米。
相比于加高扩建，梅龙镇广场选择了比较可行、施工工期成本比较低的模式，建筑高度和轮廓保持不变，将原先比较传统的石材外立面更新为玻璃幕墙，同时增加了公共空间。
具体指标如下：
用地面积:11,671.40平方米总建筑面积:125,219.20平方米其中地上面积:103,042.20平方米地下功能为停车及设施设备用房等计容建筑面积:103,042.20平方米
根据梅龙镇广场的最新改扩建规划，原先以办公及商业为主的梅龙镇广场将大幅度扩充功能，进行混合开发，增添酒店、办公、文化、公共空间，减少商业空间，成为一座垂直城市。
梅龙镇广场原先的建筑高度在156.4米左右，是由香港和记黄埔地产有限公司、长江实业（集团）有限公司与上海梅龙镇（集团）有限公司共同发展的综合性商业楼宇。在运营期满后，九百集团接手了该项目的业权，并进行改造。
未来，梅龙镇广场扩建、恒隆广场扩建、兴业太古汇升级、张园东区预计在2026年前后亮相，南京西路的商业能级还在不断攀升，这块千亿级的流量“跑马场”将再创另一个鼎盛商圈时代。
（来源：楼典）
