7月9日上午，真如近120万方巨型综合体高尚领域第二大股东——和润集团持有40%股权第一次拍卖，因无人出价导致流拍。
公开数据显示，本次拍卖起拍价53.48亿，仅2人报名，11,866人围观 ，但无人出价。
高尚领域位于普陀真如地铁上盖，原有李嘉诚旗下的长江实业进行操盘开发。该项目是一个近120万平方米大型城市综合体，涵盖高级住宅、商业办公大楼、旗舰商场、星级酒店等，目前已经基本竣工。
整个高尚领域项目由香港长和持有60%股权，大陆小股东和润集团持有40%股权。和润集团因债务违约，被中融信托起诉并强制执行部分资产。
去年5月，和润集团持有高尚领域约10.77%的股权被挂上了京东拍卖，但最终撤回。
高尚领域项目公司的总资产接近143亿，评估值超过了133.7亿，整个项目公司仅有少量负债。
高尚领域项目公司还拥有大量可售及持有面积（2023年底），包含五栋办公楼、大型商业、两栋酒店、会所、住宅及服务式公寓尾盘，总经营性面积超过56.6万平方米，总建筑面积超过了70.7万平方米。
以约143亿的资产评估值估算，经营性面积的平均估值大约是2.52万元/平方米。
值得注意的是，高尚领域的大股东香港长江和记，旗下子公司以优先购买权人的身份，参与了此次破产清算拍卖，没有放弃优先购买权，但未有出价。
虽然没有放弃优先购买权，但超过53.48亿40%股份出让的大金额+小股份情况，很难吸引到第三方前来竞争，相信长江和记会等到第二次甚至是第三次拍卖时，再前来抄底。
高尚领域40%股权预计还会有下一次拍卖，相昱会持续关注项目的后续拍卖情况。
（来源：楼典）
