近日，黄浦区南京东路街道135-01地块发布出让公告，上海新世界集团投资发展有限公司以总价3.34亿元摘得，成交楼板价约5.1万元/㎡
上海新世界集团投资发展有限公司由上海新世界（集团）有限公司100%控股。
该地块一线苏州河畔，对望苏河湾中央公园，周边1号线新闸路站直线距离约800米，与人民广场直线距离约600米，距外滩仅约1.2公里。
地块属性如下：
地块位置：东至135-02地块，西至浙江中路，南至厦门路，北至南苏州路
占地面积：2,098.40㎡
计容面积：6,505.04㎡
容积率：3.1
限高：≤15米
用地性质：商办
商办比例：商业27.7%（建筑面积1,801.42㎡）、办公72.3%（建筑面积4,703.62㎡）
自持比例：整体100%自持
核心条件：
1、功能业态要求： 商业物业以配套商业及休闲娱乐类，如超市、便利店，兼顾品质提升类业态，如引入上海地区的中华老字号品牌、特色餐饮等。
2、地块建成商业物业须统一招商、统一运营，招商及运营须报街道级相关产业部门审核。
3、办公部分无引入行业要求
黄浦全域都是中央活动区
黄浦区是全市唯一全域都处在中央活动区的行政区，是黄浦江、延安路-世纪大道“十字发展轴”的交汇点，也是上海全球城市核心功能的重要承载区。
黄浦区被赋予“全球城市核心功能的承载区、全球城市海派文化的标志区、全球城市品质特质的典范区”定位。据介绍，黄浦区未来两年在新闸路、厦门路、外滩源二期、福建路、福州路、西成里等范围都有经营性地块出让计划，整体出让压力较大。
（来源：楼典）
